4室2厅4卫
建面：244平米
首付：约38万
总价：约128万/套
【进度】 慧泉水语国企现房正在销售，漳河万达旁
2024.12.03
【慧泉水语】楼盘动态：慧泉水语地址在漳河新区景观大道中轴的深圳大道上，这一地理位置赋予了它得天独厚的交通优势和便利的生活环境。 核心位置:慧泉水语择址于漳河新区景观大道的深圳大道，这一位置是漳河新区的核心区域，不仅享有优美的城市景观还具备便捷的交通条件。 交通枢纽:项目紧邻汽车南站交通枢纽，为居民提供了丰富的出行选择。无论是前往市区还是周边城市，都能享受到快速、便捷的交通服务。 城市主干道:东邻象山大道、白云大道两条城市主干道，西接城市西外环及高铁西站，这样的交通网络使得慧泉水语与整个城市的连接更加紧密，居民出行更加方便快捷。 核心位置:慧泉水语择址于漳河新区景观大道的深圳大道，这一位置是漳河新区的核心区域，不仅享有优美的城市景观还具备便捷的交通条件。 项目组成与规划住宅楼与商业设施:项目整体由4栋住宅楼与裙楼临街商业组成，形成了一个集居住、购物、休闲于一体的综合性社区.。住宅类型:1#、2#楼为10层复式洋房与洋房，提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求;3#楼为26层生态大平层，拥有宽敞的居住空间和良好的生态环境;4#楼则是26层高楼层住宅，提供了更高的视野和更好的采光条件。车位配置:项目拥有316个车位，充电停车位有36个，车位配比达到1:1.35。这样的配置不仅满足了居民的停车需求，还考虑到了新能源汽车的发展趋势，为居民提供了更加便捷的停车和充电服务。生活配套与便利 商业设施:裙楼临街商业部分提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等配套设施，为居民提供了极大的便利。无论是日常购物还是休闲娱乐，居民都能在小区内找到满意的选择。 生态环境:慧泉水语注重绿化和景观设计，为居民提供了一个舒适、宜居的生活环境。在这样的环境中生活，居民可以享受到更加健康、愉悦的生活方式。 综上所述，蓋泉水语凭借其优越的地理位置、多样化的住宅类型、丰富的商业设施以及便捷的交通条件，成为了一个备受眼目的高品质社区。无论是居住还是投资，慧泉水语都是一个值得考虑的选择。喜欢的朋友们可以去了解一下！
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【进度】 2024年购房有优惠，慧泉·水语带您先看政策再看房
2024.03.21
【慧泉水语】近期资讯：阳春三月，有购房计划的朋友们，可以先了解当前的优惠政策，再结合实际选房，可以节省一大笔哦！ 那么，具体有哪些优惠政策呢？别着急，今天小编已帮你梳理完清单！ 01非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房补贴 非中心城区户籍人员（夫妻双方任意一方为非中心城区），在中心城区首次购买144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，网签时间为：2024年1月1日起至2025年12月31日止。符合条件的购房人在取得契税完税证明或不动产权年限属证书之日起可申请购房补贴，受理购房补贴申请的截止日期为2026年3月31日，超时不予受理。该购房补贴的标准按照家庭给予2万元/户，且可与多孩家庭购房补贴政策叠加享受。 02生育二孩、三孩家庭购房补贴 对夫妻双方中至少一方为我市户籍，在东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区购买首套或改善型普通住房的生育二孩及三孩家庭发放购房补贴，面积为144平方米以下（含144平方米），其中二孩家庭给予一次性补贴2万元（2016年1月1日以后出生），三孩家庭给予一次性补贴4万元（2021年5月31日以后出生）。本补贴可与非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房补贴政策叠加享受。 03大学生购房补贴 商品房买卖合同网签时间为2023年9月28日至2024年12月31日含起止日。高校毕业生购商品房补贴标准为：博士研究生、硕士研究生、大学本科毕业生、专科毕业生一次性分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。符合条件的高校毕业生在取得契税完税证明之日起可申请购房补贴。受理购房补贴申请的截止日期为2025年3月31日。 04硕博人才购房补贴 硕博人才在荆门中心城区首次购买新建商品房，一次性给予博士10万元、硕士6万元购房补贴。硕博人才在我市购买住房时，住房公积金贷款金额可达到当期贷款额度的1.5倍和2倍。 05给予在外务工返乡人员公积金贷款支持 异地缴纳公积金的在外经商务工返乡人员，在荆门中心城区购买商品住房的，可享受与本市缴存职工同等住房贷款政策。 06鼓励在外务工返乡人员申请保租房 在外经商务工返乡人员申请先租后售型保障性租赁住房的，租金不高于同地段、同品质住房市场租赁价格的70%；租赁满5年后，承租人可申请将现有保租房转化为共有产权年限住房，购买部分不低于60%或全部产权年限，已交的5年租金计入购房款。共有产权年限房销售价格按照同地段、同品质市场价9折，买断剩余产权年限份额时，按照首次购买部分产权年限价格确定；共有产权年限房满5年，在购买完全产权年限后可申请转为商品住房。 07支持在外务工返乡人员申请公租房 将符合条件的在外经商务工返乡人员纳入公租房保障范围，随时受理、定期分配。 085年期LPR下调25个基点 2024年2月20日，中国人民银行授权全中国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。1年期LPR较上一期保持不变，5年期LPR下调25个基点。这也是继去年6月份降息10个基点后，LPR时隔8个月再度下调利率，也创下了LPR挂钩房贷利率以来大幅度的降息。现购首套住房商贷利率为3.55%，购二套住房商贷利率为4.15%。 如此多的优惠政策，看看哪一个适合您！说完了政策，再说房。什么样的好房值得入手？ 作为荆门第四代住房的引领者，改善型住房的新标杆，慧泉·水语秉承“人与自然和谐共处”的设计理念，精心打造了豪华复式楼、精致大平层、空中花园大平层、舒适三居室、经济三居室五大特色户型，供广大市民朋友选购。 豪华复式楼1-A/B 2-A/B 精致大平层2-C 空中花园大平层3-D 舒适三居室4-A 经济三居室4-B 项目地址：荆门市掇刀区深圳大道79号（汽车南站斜对面） 具体信息以售楼处为准。
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